Chcesz zacząć działalność typu: sklep ogrodniczy, motoryzacyjny, przemysłowy, siłownia lub przedszkole?
Może posiadasz firmę która potrzebuje nowego dużego lokalu przy trasie?
Jeśli tak to ta oferta na pewno Cię zainteresuje.
Przedstawiamy Państwu budynek użytkowy w którym aktualnie znajduje się sklep spożywczy.
Nieruchomość zlokalizowana jest w Trzebieszowie Drugim (powiat łukowski) przy drodze wojewódzkiej nr 806.
W skład obiektu wchodzi:
– budynek o powierzchni całkowitej – 247m2, użytkowej – 190m2
– działka 12 arów (ponad 400m2 położonej kostki)
Budynek oddany do użytku w roku 2019. Istnieje możliwość prowadzenia dwóch działalności w budynku, co za tym idzie wynajmu części lokalu.
Pierwszy lokal tzw. „sala handlowa” w której aktualnie znajduję się sklep spożywczy ma powierzchnię ponad 100m2. Lokal świetnie sprawdzi się jako sklep, lub działalność handlowo – usługowa (sprawdzi się również w branży gastronomicznej).
Drugi lokal może znajdować się na drugim końcu budynku (aktualnie magazyn i pomieszczenia gospodarcze) z bezpośrednim wejściem od tylnej strony budynku. Miejsce idealne na sklep internetowy lub inny rodzaj działalności która nie wymaga ogromnych powierzchni.
Budynek posiada wszystkie niezbędne media:
– wodociąg
– kanalizacja
– prąd
Ogrzewanie za pomocą pieca (5 generacji) na ekogroszek.
Budynek posiada klimatyzację. Nowy nabywca nie musi się martwić o bezpieczeństwo, ponieważ lokal jest wyposażony w system alarmowy i w pełni funkcjonujący monitoring.
Rozkład pomieszczeń:
– sala sprzedażowa (sklep) ok 100m2
– biuro
– łazienka
– przedsionek (z bramą załadunkową)
– magazyn
– 3 pomieszczenia gospodarcze
Ogromną zaletą jest duża brama rozładunkowa znajdująca się na jednym z boków budynku, dzięki której podczas dostawy samochód ciężarowy nie blokuje parkingu.
Budynek gotowy do wynajęcia na początku stycznia 2024 roku.
Istnieje możliwość przejęcia leasingów na lodówki i meble znajdujące się w sklepie, oraz wynajmu lokalu z możliwością wykupu.
W razie pytań zapraszam do kontaktu:
Bartosz Jakubowicz
791 247 232
Agent nieruchomości biura Wygodne-nieruchomości
www.wygodne-nieruchomosci.pl
Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
